小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
融信集团
- 物业公司
融信(福建)物业管理有限公司漳州分公司
- 小区地址
开发区二区南滨大道双鱼岛对面
- 附近学校
西西里幼儿园,漳州开发区海滨学校-小学部
大事记
- 2016年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄14年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值13.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有26个公交站:虎甲山中路站,澎湖湾站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区26
- 区域均值40
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:西西里幼儿园,漳州招商局经济技术开发区第三幼儿园(海滨分园)等; 2个小学:漳州开发区海滨学校-小学部,漳州南太武实验小学等; 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1120
- 区域均值4383
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:厦门大学嘉庚学院北区商场,金三角商业广场(南滨大道)等; 122个超市:小宁便利店,红姐便利店等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5122
- 区域均值4295
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:加走湖公园老子广场,静湖公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值47
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
漳州小区
- 附近楼盘城央之尚联发和園福建一建锦绣时代建发璞云安若小镇珑悦澜庭建发·西湖泊月建发缦云丹霞云邸励欧南湖一号励欧玖颂西湖兴博广场宸洲尚品府半月山新月温泉公馆瀚海五凤郡滨江雅筑华侨城·欢乐美港国贸珑上
- 推荐小区融信观山海融信半山云顶融信西西里融创国贸|珑溪大观融信观山海融信半山云顶融信漳州公馆融都·新界融信澜园融商大城时代融信未来城融信沁园融信·鹭西郡融信壹号府别墅融信西西里融信观山海融信观山海商住楼融信半山云顶商住楼
- 热门小区雅居乐香山湾招商卡达凯斯阿莫湾招商兰溪谷特房锦绣碧湖三盛国际海岸联发·欣悦华庭和信水云天园博壹号院碧桂园山湖海永鸿厦门湾南岸永鸿厦门湾1号海西如意城大唐世家建发碧湖壹号印华南滨豪庭天利仁和兰溪湾圣地亚哥海峡国际湾区融信观山海世茂福晟钱隆樽品阳光城丽景湾招商卡达凯斯建发碧湖双玺旗滨领海国际国贸天成家芗·0596联创城市广场永鸿澜悦城中骏·四季阳光