鑫荣嘉园二期悦湖小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    福建向荣建设集团有限公司

  • 物业公司

    漳州向荣物业服务有限公司

  • 小区地址

    漳洲市金峰南路(金峰花园南侧)

  • 附近学校

    鑫荣嘉园幼儿园,闽南师范大学附属小学,漳州实验中学分校

小区评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

鑫荣嘉园二期悦湖户型主要有118平-141平的户型方正,动静分离的三居 、82平-95平的户型方正,动静分离的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.9,建筑密度高于57%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    3.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    34

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    漳州向荣物业服务有限公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有45个公交站:金峰卫生服务中心,芝山卫生服务中心等。

该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    45

教育配置

周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:鑫荣嘉园幼儿园,上墩村新一幼儿园等; 15个小学:闽南师范大学附属小学,漳州市教师进修学校附属小学等; 7个中学:漳州实验中学分校,漳州第一中学芗城分校等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    51
    15
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:万科里(漳州),万科等; 355个超市:高山源商行,广福煌雪食品商行等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    355

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有62个公园:天南宫,万科滨江公园等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    62

鑫荣嘉园二期悦湖

芗城 /芗城

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.6
房价评估

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