小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
鸿煜(福建)置业有限公司
- 物业公司
福美莱
- 小区地址
角美镇洪岱村
- 附近学校
赋育达幼儿园,角美中心小学,漳州台商区第一中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率34%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值18
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄9年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值16.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有59个公交站:洪岱路路口,祥英医院等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区59
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:赋育达幼儿园,吉祥宝贝幼儿园等; 12个小学:角美中心小学,洪岱小学等; 4个中学:漳州台商区第一中学,漳州第一中学台商区分校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40124
- 区域均值38103
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:颖生商场(霞屿颖荣小区店),良兴购物广场(侨光店)等; 284个超市:晓莲食品店,水岸佳美便利店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8284
- 区域均值6243
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:灵应宫,汉方姜之道等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
漳州小区
- 附近楼盘城央之尚联发和園福建一建锦绣时代建发璞云安若小镇珑悦澜庭建发·西湖泊月建发缦云丹霞云邸励欧南湖一号励欧玖颂西湖兴博广场宸洲尚品府半月山新月温泉公馆瀚海五凤郡滨江雅筑华侨城·欢乐美港国贸珑上
- 推荐小区金汤湾海水温泉小镇荆水首府水岸书香水岸新城水岸·帝景星城水岸帝景水花园夏商水岸名都钻石水岸名城钻石·水岸名城二期中基兰水御景金汤湾海水温泉小镇商住楼龙水苑水岸·帝景星城商住楼夏商水岸名都商住楼钻石·水岸名城二期商住楼水岸新城商铺
- 热门小区雅居乐香山湾招商卡达凯斯阿莫湾招商兰溪谷特房锦绣碧湖三盛国际海岸联发·欣悦华庭和信水云天园博壹号院碧桂园山湖海永鸿厦门湾南岸永鸿厦门湾1号海西如意城大唐世家建发碧湖壹号印华南滨豪庭天利仁和兰溪湾圣地亚哥海峡国际湾区融信观山海世茂福晟钱隆樽品阳光城丽景湾招商卡达凯斯建发碧湖双玺旗滨领海国际国贸天成家芗·0596联创城市广场永鸿澜悦城中骏·四季阳光