小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,独栋,双拼,商住公寓
- 开发企业
漳州市翔烨房地产开发有限公司
- 小区地址
南滨大道289号(南太武高尔夫球场西侧)
- 附近学校
西西里幼儿园,漳州开发区海滨学校-小学部
大事记
- 2013年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,餐客分离,带露台四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄11年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值13.6
物业服务
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有17个公交站:开发区医院,漳州开发区第一医院等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区17
- 区域均值36
教育配置
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:西西里幼儿园,慧才尚德幼儿园等; 3个小学:漳州开发区海滨学校-小学部,厦门大学附属实验小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1430
- 区域均值2662
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:厦门大学嘉庚学院北区商场,金三角商业广场(南滨大道)等; 133个超市:京东便利店,见福便利店(漳州港绿海学城店)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5133
- 区域均值4210
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:加走湖公园老子广场,福建石岩植物园等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值28
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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